保利擬6億拿下皮阿諾20%股權，成為第二大股東！

10月17日晚，皮阿諾公告稱，實控人馬禮斌擬通過協議轉讓方式將持有的皮阿諾股份3730.8萬股轉讓給珠海鴻祿企業管理合伙企業（有限合伙）（簡稱“珠海鴻祿”），占上市公司目前股份總數的20%。根據股權穿透，珠海鴻祿實為央企保利集團旗下有限合伙企業。

折價10%，交易額預估不超6億

根據公告，由于皮阿諾控股股東、實際控制人馬禮斌擔任上市公司董事長、總經理，根據相關規定，馬禮斌2022年度最多可轉讓其所持上市公司股份的25%，即不超過2383萬股，2023年才可轉讓剩余約定的股份。因此，股份轉讓將分兩次完成，2022年轉讓2378萬股（占總股本的12.75%），2023年轉讓1352萬股（占總股本的7.25%）。

雙方確認，股份轉讓的轉讓價格為協議簽署之日的上市公司前一交易日股票收盤價的90%。

根據上述約定，**次協議轉讓的價格為14.904元/股，轉讓總價為3.54億元。第二次協議轉讓價格為第二次協議轉讓的相關協議簽署之日上市公司前一個交易日收盤價的90%，待后續確定。兩次轉讓需支付的預估資金總額不超過人民幣6億元，全部來自珠海鴻祿自有資金或自籌資金。

交易完成后，保利資本成為第二大股東

公司表示，此次權益變動不會導致上市公司控股股東、實際控制人的變更。

此次權益變動前，馬禮斌持有9533萬股股份，占上市公司股份總數的51.11%，公司董事、副總經理馬瑜霖（與馬禮斌系親兄妹）持有公司72.8萬股，占股份總數的0.39%，這樣馬禮斌及其一致行動人共持有股份總數的51.5%。

而此次權益變動后，珠海鴻祿將持有3731萬股，加上其一致行動人共青城齊利股權投資合伙企業（有限合伙）（簡稱“共青城齊利”）持有的188萬股，合計持股將占總股本的21.01%。馬禮斌及其一致行動人的持股數則將降為5875萬股，持股比例降為31.5%，但仍然是公司的實際控制人。

根據公告披露，珠海鴻祿、共青城齊利兩家公司的執行事務合伙人為保利（橫琴）資本管理有限公司，而后者由保利投資控股和保利發展（由“保利地產”更名而來）分別持股50%和45%，往上穿透實控股東則是資產規模超萬億的保利集團，最終實控人是國務院國資委。

開展深度合作，拓展戰略布局

事實上，皮阿諾與保利早有合作，保利地產是皮阿諾的重要工程渠道客戶。

2020年，皮阿諾曾出資5000萬元認購由保利資本及碧桂園創投共同發起的保碧產業鏈賦能基金，認購份額占6.41%。

2021年1月，皮阿諾完成一輪金額近6億元的定增，9家定增對象＊＊青城齊（有限合伙）、共青城慧星（有限合伙）的執行事務合伙人均為保利資本。

在今年半年度財報中，皮阿諾提到，“2022年上半年，皮阿諾工程端在櫥柜、浴室柜、收納柜傳統品類的基礎上成功落地蘭州保利等木門批量項目，這標志著公司工程木門交付體系已經形成業務閉環”。

而對于而對于本次股份高比例轉讓，皮阿諾表示，公司專注于中高端櫥柜、衣柜、門墻等定制家居及配套產品的研發、設計、生產和銷售；保利資本在地產行業深耕多年，資本實力雄厚，行業整合經驗豐富，尋求在產業上下游領域延伸的投資機會。雙方有意向在產業鏈進行深度合作，拓展戰略布局。

本次權益變動后，雙方將根據定制家居行業的發展特點，發揮資本及產業的協同效應，利用保利資本的平臺優勢和皮阿諾的產業優勢，共同促進皮阿諾在家居行業的發展，開展多形式、多層次、多渠道的資本合作，通過加強資本及項目方面的合作，鞏固和深化互惠共贏的合作關系，使雙方實現優勢互補及合作共贏。

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