加強招商引資！廣西崇左扶綏縣大力發展高端綠色家居產業！

一、扶綏概況

廣西扶綏，隸屬于中越邊境崇左市，位于祖國的南端、廣西的西南面，首府南寧市的西面、崇左市的東面，緊鄰南寧吳圩國際機場，地處南寧半小時經濟圈、北部灣經濟區、西江經濟帶和桂西資源富集區交匯點，區位優越、交通便捷，具有近首府、近機場、近邊境、沿左江、沿鐵路、沿高速公路的“三近三沿”優勢。全縣行政區域面積2841平方公里，總人口46萬，生態幽雅，山清水秀，有“中國甘蔗之鄉”“中國長壽之鄉”“中國恐龍之鄉”“中國樂養之鄉”和“中國白頭葉猴之鄉”美稱。

扶綏縣堅持推進南寧臨空經濟示范區崇左片區、中國—東盟青年產業園、木業家居產業集聚區、國家農高區“四園”帶動和工業化、城鎮化、農業農村現代化“三化”驅動的戰略部署，以銅及循環經濟、糖及食品加工、高端家居、新型建材為四大主導產業，同步發展電子信息新興產業。2022年實現地區生產總值289.28億元，同比增長9.4%，總量排全市第1位，位于全區前列。規模以上工業總產值515.4億元，同比增長26.9%，排全市第1。扶綏縣連續4年蟬聯廣西高質量發展進步縣，全縣經濟發展呈現增速迅猛、勢頭強勁、結構優化、均衡健康的發展態勢。農業產業富有生機，制造產業蓄勢待發，服務產業充滿活力，正向著廣西縣域經濟第 一強縣大步邁進。

山圩產業園鳥瞰圖

二、園區優勢

扶綏縣木業家居產業集聚區總規劃面積6.93萬畝，包含山圩產業園（園區創建于2012，是廣西唯一一個3A級林業生態產業核心示范區）、東門產業園、柳橋產業園。園區依托周邊林業帶年產千萬立方米原木以及木材供應量占全國總量六分之一的優勢，進行木材加工業生產制造，2022年，園區規上工業總產值成功突破150億元，累計完成156.06億元；2023年力爭突破200億元。園區重點以高端板材、木地板、家具等及其上下游產業、配套現代倉儲物流、商業服務為招商方向?！笆奈濉逼陂g，園區將繼續擴大集聚發展規模，重點發展高端板材、高端家具家居產業，全力推動產業集約化、集聚化、高端化、綠色化發展，加快建設綠色循環、數字智能的木業家居全產業鏈集群，奮力打造全國木材產業加工基地、全國木材交易集散中心，成為林業綠色循環經濟發展典范。力爭到2025年，引進林產深加工企業300家，投產企業達300家，規上企業達160家，實現工業總產值300億元。

木業家居產業聚集區發展規劃圖

三、區位優勢

1.區位優勢凸顯

扶綏縣距南寧吳圩國際機場28km，首府南寧市42km，崇左市65km，北部灣港口100km，中越邊境憑祥友誼關152km，越南河內300km，東莞市600km，深圳市700km。交通便利，半小時可進首府、達機場；一小時可入海港、出境外。

周邊有五個國家一類口岸：南寧空港口岸、友誼關口岸、憑祥鐵路口岸、龍州水口口岸、寧明愛店口岸。距離皆不超過150公里；出海交通便利，由崇欽高速前往欽州港，可實現兩個小時內通邊達海。

2.水、鐵、陸、空交通完備

公路：322國道、南寧一友誼關高速公路、崇左一欽州高速公路、吳圩一隆安高速公路、吳圩一大塘高速公路、扶綏一南寧吳圩國際機場一級公路、扶綏一南寧二級公路、園區市政大道等。

鐵路：湘桂鐵路（客運、貨運兩用）、南崇城際鐵路。

航空：緊靠南寧吳圩國際機場，年旅客吞吐1085萬人次,貨郵吞吐12.4萬噸,共開通國內外航線184條,通航城市113個。

水運：左江Ⅲ級航道千噸級將軍嶺碼頭4個泊位,沿西江黃金水道可直航至南寧、廣州、珠海、港澳等地,水運成本比路運成本便宜100元/噸。

四、產業發展優勢

（一）資源優勢：集聚區方圓100公里內桉樹活立木蓄積量3000多萬立方米、桉木年采伐量500多萬立方米。加上云、貴等省的外來木材以山圩產業園為中心，產業園逐步成為西南地區最具規模的原料集散中心，為原材料區域帶來了可觀的經濟效益。

（二）規劃優勢：集聚區內的山圩產業園創建于2012年，規劃面積6.93萬畝，是廣西農墾集團與扶綏縣共建園區。2019年列入廣西“雙百雙新”園區，是廣西首批“廣西輕工園”（定制家具家居），屬廣西農墾14個重點園區和崇左市“十三五”規劃重點園區之一。2021年和2022年連續兩年被列入國家林業產業示范園區，已成功創建自治區三星級廣西農墾山圩現代特色林業（核心）示范區、廣西山圩木藝特色小鎮。

（三）基礎設施配套優勢：園區“三縱三橫”及核心區道路已基本建成，給水工程、污水處理廠、110千伏變電站及4萬平米標準廠房等項目已建成投入使用。學校、醫院、車站、酒店、市場、公園等木藝小鎮系列項目將陸續建成，園區功能日益完善。

（四）產業鏈配套優勢：園區已開發土地約1.9萬畝，共引進板材深加工及其配套企業超221家（具體為：板材深加工、板材加工機械、物流、鋼結構、成品家具、家具五金、門窗、生物質發電、蒸汽供熱）；其中投產企業151家，規上企業111家，年產值超億元企業51家，“雙百雙新”項目7個，自治區重大項目25個。德科OSB板項目、新奧能源項目、名筑家居、智隆木業、瑞際木業、天德木業、旭耀木業、中森木業等重大項目企業順利入園建設投產。

（五）生產要素：扶綏縣普通勞動力工資2500元/月-4000元/月；用電價格0.5元/千瓦時，工業用氣價格5.33元/立方米，非居民用水價格為2.7元/立方米（含非居民污水處理費）。

廣西德科新型材料有限公司

新奧能源發展有限公司

廣西智隆木業有限公司

廣西中森木業有限公司

（六）木材加工產業行情：山圩產業園龍頭企業有德科、沂龍、智隆、金輪、美麗森林等企業，膠合板（桉木）：9mm62元/張、15mm 93元/張、18mm  113元/張、25mm 132元/張；橡木：9mm橡木多層102元/張、18mm橡木多層150元/張、18mm夾像208元/張（貼面）、18mm全橡木268元/張（貼面）；刨花板：FOSB 2440*1220*9mm 出廠單價2800元/m3、9mm ENF無醛出廠單價2950元/m3、16mm出廠單價3000元/m3、18mm 出廠單價2100元/m3；18mmENF2250元/m3;22mmF出廠單價2650/m3。木地板：1240X1240X12㎜岀廠價53元/張、1240X1240X15㎜出廠價64元一張。

（七）政策優勢：扶綏縣有沿海、沿江、沿邊的三大優勢，可疊加享受新時代西部大開發、北部灣經濟區、“一帶一路”建設、東盟、“兩灣聯動”、西部陸海大通道以及左右江革命老區等多個發展戰略區域疊加的優惠政策。

1.鼓勵類企業可以享受新時代西部大開發及新時代北部灣經濟區企業所得稅的疊加優惠，企業所繳納的企業所得稅實際可低至9%。

2.通過自治區工業振興若干措施，“雙百雙新”優質項目可獲得全額貼息扶持以及**不超過1億元的固定資產補助；“千企技改”在建項目、智能工廠和數字化車間及工業機器人企業給予資金補助獎勵；規上企業營業收入突破、新增規上企業、專精特新“小巨人企業”及單項冠軍企業都可獲得一次性獎勵；對符合條件的新建重大工業項目還可按其對地方經濟貢獻程度連續5年享受**2000萬元的獎勵。

3.按照廣西招商引資激勵辦法，落地的重大招商引資項目、高新技術企業及總部企業都可按其當年實際到位資金享受最 高3000萬元的資金獎勵；外資企業則可按實際到位外資享受最 高1億元的資金獎勵。

4.扶綏縣針對重點發展加工制造業、木業等出臺了相關優惠政策，符合條件的企業可享受廠房建設、財稅、土地、物流、設備補貼、品牌創優等一系列扶持獎補。此外，入園規上企業還可享受高管扶持、子女教育支持等。

5.可根據項目實際情況采取產業基金跟投、入股、融資租賃、代建廠房、爭取專項貸款貼息、PPP等多樣化合作模式支持企業投資建設。

6.啟動服務專員活動，全縣共選派600多名“服務專員”，為已落戶的企業在項目建設和生產發展方面提供專業化服務，推動項目快速落地生產、上規入統。

7.具有帶動性強、科技含量高、綜合經濟效益高的企業，還可享受滿足企業個性化需求的“一企一策”、“一事一議”支持，給予企業更多的優惠。

五、山圩產業園博愛分園標準廠房（一期）

（一）簡介：項目屬于專項債項目，獲專項債2.5億，正在申報區重大項目。項目總投資3.6億，建安費3.2億，占地192.6畝，新建7棟標準廠房，廠房面積86400㎡。其中4棟一層廠房，每棟面積8100㎡；3棟二層廠房，分別為32400㎡、8100㎡、13500㎡，2棟6層宿舍樓 （一層為食堂），共計220 間，容納 240人。

（二）標準廠房租賃價格：租金10元/月/平方米。

（三)租賃優惠政策：項目主營業務收入等指標達到且符合《崇左市加快工業園區標準廠房建設和強化企業入駐工作方案》規定的優惠情形（即一年內項目主營業務收入不含稅達到2000萬元/年,且年稅收達到100元/m2，并按要求申報入統入規的），可申請享受廠房租金減免“免三減二”優惠政策，具體如下：

1、第1年至第3年免收租金。

2、第4年至第5年按5元/m2/月收取。

（四）買地優惠政策：目前基礎地價是14萬/畝，根據企業業態及規模，采取“一企一策”優惠。

博愛分園標準廠房（一期）鳥瞰圖

博愛分園標準廠房（一期）規劃圖

博愛分園標準廠房（一期）現狀圖

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